Vielleicht haben Sie nicht viel Eigenkapital in Ihrem Haus aufgebaut und der Gedanke, hohe Immobilienprovisionen an einen Makler zahlen zu müssen, ist einfach nicht möglich. Oder vielleicht möchten Sie einfach nur Geld sparen, wenn Sie können. Was auch immer Ihr Grund für die Suche nach zum Verkauf durch Eigentümer Immobilienoptionen Sie sind nicht allein.
Jedes Jahr suchen immer mehr Menschen nach Alternativen zu Full-Service-Immobilienfirmen, um ihre Häuser zu verkaufen. Also, was geben Sie wirklich auf, wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr eigenes Haus zu verkaufen oder einen Makler zu benutzen? und worauf sollten Sie achten, wenn Sie ein Unternehmen auswählen, um Ihr Eigenheim aufzulisten? Wir werden diese beiden Fragen in diesem Artikel beantworten.
Was verlieren Sie durch den Verkauf durch den Eigentümer?
Das Wichtigste ist, dass Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims alles selbst in die Hand nehmen müssen. Ein Gut zum Verkauf durch den Eigentümer Brokerage wird Ihr Haus auf MLS gelistet, so dass andere Käufer und potenzielle Käufer das Haus finden können, aber danach ist alles, was Sie.
Wo ein Full-Service-Handelsvertreter Anrufe, E-Mails usw. von potenziellen Käufern und Vertretern entgegennimmt, die auf Ihre Schultern fallen. Das Arrangieren von Shows und das Aushandeln eines Deals mit einem Käufer ist auch etwas, mit dem Sie sich befassen müssen, wenn Sie einen Käufer finden.
Worauf es in einem Unternehmen ankommt
Der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion für den Verkauf durch den Eigentümer liegt darin, dass Sie sich beim MLS (Multiple Listing Service) in Ihrer Provinz zuhause fühlen.
MLS ist nach wie vor die meistgenutzte Website für Privatpersonen, die nach Immobilien zum Verkauf suchen, und die einzige Website, die lizenzierte Makler für die Suche nach Immobilien für ihre Kunden verwenden. Kurz gesagt, wenn Ihr Haus nicht bei MLS gelistet ist, wird es die Mehrheit der Menschen, die nach einem Haus in Ihrer Nähe suchen, nicht finden. Stellen Sie daher sicher, dass das von Ihnen ausgewählte Unternehmen einen Eintrag in MLS in Ihrer Provinz enthält.
Zweitens erhalten Sie ein Yardzeichen. Leute, die durch Viertel fahren, die sie mögen, sehen oft ein Schild und notieren die Adresse, um später in MLS zu suchen. Wenn Sie kein Gartenschild haben, wissen die Leute nicht, dass Ihr Haus zum Verkauf steht.
Jetzt sind diese letzten Punkte kein Muss, können aber eine große Hilfe sein.
Wenn der Makler, mit dem Sie sich befassen, Unterstützung bei der Verkaufsabwicklung gegen eine Gebühr anbietet, die sich lohnen kann. Verkaufen kann langwierig sein und es ist wichtig, dass Sie Ihre T's kreuzen und Ihre I's notieren.
Auch die Option, auf Full-Service-Immobilien umzuschalten, ist wahrscheinlich keine schlechte Sache. Natürlich hoffen Sie immer, dass Ihr Haus mit dem Verkauf Ihres eigenen Hausmodells verkauft wird. In einigen Fällen benötigen Sie möglicherweise die Hilfe eines Full-Service-Agenten, um einen Käufer zu finden.
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