Laut der National Association of Realtors gibt es in den Vereinigten Staaten fast 1,5 Millionen lizenzierte Makler usw. Eine genauere Untersuchung zeigt jedoch, dass die meisten Geschäftstransaktionen und Aktivitäten nur aufgrund eines Bruchteils dieser Anzahl von Personen stattfinden. Es ist jedoch auch wichtig, die Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten jeder Person in Bezug auf den Kauf oder Verkauf eines Hauses zu erkennen und zu erkennen. Dies kann erheblich anders sein. Bevor Sie also jemanden einstellen, müssen Sie dienen und vertreten und in Ihrem besten Interesse ist es sinnvoll, mehrere sorgfältig zu befragen, um sicherzustellen, dass Sie die klügste Entscheidung für sich treffen! Nach über 15 Jahren als Immobilienlizenzverkäufer habe ich das entwickelt, was ich als das bezeichne. PEMCLITS der überlegenen Immobilienvertretung. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu prüfen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist.
1. Preisgestaltung: Es gibt einen Slogan, der besagt, dass es beim Verkauf eines Hauses nur um den Preis geht! Obwohl einige Hausbesitzer fälschlicherweise glauben, dass die beste Wahl als Makler diejenige ist, die den höchsten anfänglichen Listenpreis empfiehlt. Der beste Weg, dies zu tun, erfordert die Fähigkeit, die am besten geeignete Preisgestaltung und den bevorzugten Weg zu bestimmen, um fortzufahren. In der Regel wird eine Wettbewerbsmarktanalyse (CMA) verwendet. Dies bedeutet, die Konkurrenz genau zu untersuchen, Häuser zu vergleichen, die in Bezug auf Standort / Region, Merkmale, Losgröße, Hausabmessungen, Zustand usw. am ähnlichsten und vergleichbarsten sind. Die besten Agenten erkennen, wann ein Haus einen Preis hat Von Anfang an schafft es im Allgemeinen die besten Voraussetzungen, um in kürzester Zeit zum besten Preis zu den besten Konditionen zu verkaufen!
2. Bemühungen; Empathie; Ausdauer: Stellen Sie jemanden ein, der effektiv zuhört, lernt und echtes Einfühlungsvermögen bewahrt! Es erfordert oft beträchtliche Ausdauer, um die Hindernisse zu bewältigen, die während der Immobilientransaktion in der Prozessperiode auftreten. Wenn man seine Bemühungen auf die Prioritäten seiner Kunden konzentriert, ist er wahrscheinlich gut für eine qualitativ hochwertige Darstellung geeignet!
3. Marketing: Hausbesitzer müssen und verdienen es, jemanden einzustellen, der einen maßgeschneiderten Marketingplan / ein individuelles Marketing-System erstellt und seine Argumentation usw. ausführlich erklärt.
4. Vertraulichkeit; Schließen: Als Kunde verdienen Sie ein Höchstmaß an Vertraulichkeit von Ihrem Agenten! Großartige Agenten, halten Sie Ihre Hand von Anfang an bis zum Abschluss!
5. Loyalität: Ein Kunde verdient die absolute Loyalität des Einzelnen, den er anstellt!
6. Integrität: Leider kann echte Integrität nicht von jedem Agenten konsequent aufrechterhalten werden. Sie müssen dieses Verhalten die ganze Zeit verdienen und nicht nur, wenn es zweckmäßig sein könnte!
7. Rechtzeitig; erprobt; Trends; Vertrauen: Die Person, die Sie einstellen, muss Ihr Vertrauen bei jedem Schritt auf dem Weg verdienen! Dies ergibt sich aus vielen Aktionen und Verhaltensweisen, die aufeinander abgestimmt werden müssen, z. B. mit wohlüberlegten, zeitnahen Maßnahmen fortfahren, bewährte Techniken anwenden und die aktuellen Trends verwenden, die einen Unterschied zum Besseren bewirken können!
8. Der Umsatz; Verkauf: Was nützt ein Agent, es sei denn / bis er den professionellen Verkauf nutzt, basierend auf lohnenden Verkaufstechniken und dem Abschluss des Geschäfts effektiv zur Zufriedenheit des Kunden?
Überlegen Sie genau, die PEMCLITS, der überlegenen, effektiven Immobilienvertretung. Hat nicht jeder Kunde dies und nicht weniger verdient?
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